Laan van Diepenvoorde | Waalre

Omschrijving

Het hoogwaardig afgewerkte en zeer representatieve kantoorgebouw waarvan het gehuurde deel uitmaakt, is gelegen in het kantoorpark “Diepenvoorde”. Park Diepenvoorde staat voor “kantoor houden in het groen” dankzij de situering pal aan het beschermd natuurgebied “’t Broek”. Het onderhavige kantoorgebouw heeft een prachtig balkon en mooi uitzicht op dit gebied. Diepenvoorde is een hoogwaardig en ruim opgezet kantorenpark met een tiental vergelijkbare kantoorgebouwen die plaats bieden aan bedrijven op het gebied van dienstverlening, handel en technologie.

Voor verhuur is in het onderhavige kantoorgebouw beschikbaar de begane grond linkervleugel 233 m2 kantoorruimte, inclusief omslag gemeenschappelijke ruimten.

Foto's

Kenmerken

oppervlakte	Begane grond, linkervleugel 233 m2
adres	Laan van Diepenvoorde 9-14 5582 LA Waalre
prijs	€ 125,00 p.m² per jaar, exlusief BTW Op eigen terrein toegewezen parkeerplaatsen à € 500,00 per parkeerplaats per jaar
servicekosten	€ 55,00 p. m² per jaar, exclusief BTW
voorzieningen	luxe gemeenschappelijke entree met tourniquette, aparte loopdeur en royale ontvangsthal met natuurstenen vloer, mindervalide toilet en receptiebalie (ten behoeve van gemeenschappelijk gebruik); lift-/traphal tweede etage met toegangsdeur; voor benodigde koude en warmte wordt thermische energie van de bestaande ruwwaterbronnen van de drinkwaterwinning gebruikt. verwarming via paneelradiatoren met thermostaatkranen; mechanische ventilatie gecombineerd met topkoeling; aluminium kozijnen voorzien van isoleren beglazing, per 3,60 meter één te openen raam; systeemplafonds met  hoogwaardige, beeldschermvriendelijke TL- inbouwarmaturen en spots; optimale indeelbaarheid middels vaste stramienmaten van 1,80 bouwkundige wanden afgewerkt met spuitpleiserwerk; representatieve afbouw-voorzieningen met huidige indeling met systeem scheidingswanden* en huidige vloerbedekking*; dames- en herentoiletgroep, pantry met boven- en onderkasten, vaatwasser*, koelkast* en aansluiting koffieautomaat; buitenzonwering middels elektrisch bedienbare screens gecompartimenteerde wandkabelgoten met dubbele wandcontactdoos per stramien van 1,80 meter en aansluitpunten ten behoeve van data en telefonie (UTP cat 5-bekabeling en aansluitingen) brandpreventiemiddelen
bereikbaarheid	Kantorenpark "Diepenvoorde" is direct zichtbaar vanaf de A2 en bevindt zich bij op-/afrit (33) en nabij het gereconstrueerde knooppunt waar de A2 (Amsterdam - Maastricht) en A67 (Venlo - Turnhout) samenkomen. Door de grootschalige ombouw van A2 in de afgelopen jaren is de bereikbaarheid via de snelweg dankzij de doorgaande A2 en regionale parallelbanen N2 inmiddels uitstekend en vrijwel geheel zonder files. De doorgaande weg vanuit België/Valkenswaard naar Eindhoven-centrum, de Eindhovenseweg c.q. Aalsterweg, ligt op slechts 200 meter afstand. Aan de Burgemeester Mollaan, waarvan de Laan van Diepenvoorde een zijstraat is, is op beperkte loopafstand een bushalte gelegen waardoor het object ook met het openbaar vervoer goed bereikbaar is
parkeergelegenheid	Op eigen terrein toegewezen parkeerplaatsen beschikbaar
beschikbaarheid	Per direct